外地房企争相入渝

今年以来，房地产市场可谓大起大落，多地楼市忽冷忽热，而重庆楼市却因为一如既往的稳健显得有些“异类”。也正是因为重庆楼市的这种平稳异类风格，吸引了不少外地开发企业悄悄入渝拿地。

“近有好几个外地的开发商跟我联系，想到重庆来看地。”在日前举行的某论坛上，戴德梁行重庆公司总经理江冰河在和小编闲谈时透露：现在许多外地房企都看到了重庆楼市的前景，纷纷寻找进入机会。

的确，在房地产市场经历了上半年成交火爆、地王频现、房价飙升，下半年新政密集调控、市场迅速下滑之后，一直稳健异常的重庆楼市进入了更多房企的视线。

比如今年7月15日，北京北辰拿下悦来组团三宗地，正式进军重庆。10月20日，杭州新天地、绍兴华裕以底价分别拿下渝中区十八梯地块、两江新区空港地块。11月8日，丰隆·新加坡城正式在渝中区黄花园启动建设。

一位资深业内人士表示，近期打算进入重庆房地产市场的肯定不止上述几家，仅他自己就接到了不下两家外地房企的咨询，表示有意向到重庆发展。此外，在近期举行的几次土地拍卖中，都活跃着外地房地产企业的身影。

该人士分析认为，像恒大、万科、融创、万达等性品牌开发企业早已入渝扎根，并已占据半壁江山，因此此次意欲进入重庆市场的，一般都是北上广深、沿海城市的区域性开发企业，或者新兴房产企业。这些企业正处于向外拓展阶段，而重庆正好为他们提供了扩张的方向。他们看好的首先是是重庆经济发展的良好势头，比如据国家统计局数据显示，前三季度重庆GDP增速获得，城市发展前景看好。其次是重庆房地产市场需求回暖明显，比如10月份在楼市明显下滑的情况下，重庆却连续创造成交新高，显示市场需求旺盛，加之重庆房价目前还处于价格洼地，未来上升空间可期，因此不少外地房企都将重庆作为向外拓展的方向。