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轨道房五类缺陷

大渝网  2016-11-17 17:02

在生活节奏越来越快的今天,轻轨/地铁已成为交通效率的佳“带盐人”,不少购房者为了缩短上下班路上的耗时,纷纷把“轨道”加入选房硬指标。但是,所有的轨道房都是好房吗?会不会有些缺陷你没看到?

轨道房也有缺陷?擦亮眼睛看看这5类“陷阱”..

误区一:离得近就是轨道房?开发商的惯用手法是计算项目和轨道站的直线距离,并没有考虑到实际线路,很多购房者等接房时才发现,从家门口走到轨道站可能有很长一段距离。

误区二:轨道离得越近越好?轨道一般在地下数十米建造,但辐射到地面上的轻震依然存在,地铁经过时的震动、噪音会严重影响居住质量。体验度不一定很好!

误区三:轨道房一定增值吗?在交通不是那么成熟的区域,轨道的修建能对周边地区带来一定的效益,房产价格也会有较大的上升空间,但对于自身条件已相当成熟的区域,效果会被悄悄的弱化掉。

误区四:轨道房出行一定方便?如果买了远郊的轨道房,虽然可以乘轨道交通到市区,但是路上付出的时间成本已经增加。另外,出行高峰时段的人流量大,你能忍受几站的拥挤呢?

误区五:规划中的轨道一定有盼头?我们都知道地铁的建成不是一蹴而就的,特别是还在规划中的线路,不说开通时间遥遥无期,线路都有可能发生变化。

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