[摘要] 上海房地产研究院9月20日发布《七彩快报之一线城市》报告显示，2016年8月份，一线城市新房市场量价齐涨：新建商品住宅新增成交面积407万平方米，同比增加19.0%。
上海房地产研究院9月20日发布《七彩快报之一线城市》报告显示，2016年8月份，一线城市新房市场量价齐涨：新建商品住宅新增成交面积407万平方米，同比增加19.0%。
上海房地产研究院9月20日发布《七彩快报之一线城市》报告显示，2016年8月份，一线城市新房市场量价齐涨：新建商品住宅新增成交面积407万平方米，同比增加19.0%。
报告显示，8月份，一线城市新建商品住宅新增供应面积为284万平方米，环比增加17.0%，同比增加2.7%；新增成交面积为407万平方米，环比增加11.7%，同比增加19.0%。7、8月份是楼市的传统淡季，但今年一线楼市表现出“淡季不淡”，新房成交量能依然较大，未来几个月一线城市新房市场仍将保持供不应求的态势。
8月份，北上广深4个城市新建商品住宅成交面积分别为90、187、107和23万平方米，环比增幅分别为-6.3%、42.3%、1.9%和-28.1%，同比增幅分别为-11.8%、81.6%、33.8%和-59.6%。
此外，8月份，北上广深4个城市新建商品住宅库存量分别为813、727、818和408万平方米。环比增幅分别为-1.3%、-13.6%、-0.5%和1.2%，同比增幅分别为-24.0%、-38.7%、-6.7%和25.1%。环比和同比方面，仅深圳新房库存量增加。
上海房地产研究院研究员姚腊表示，一线城市由于此前市场需求已透支，加上政府抑制房价过快上涨的决心，“金九”可能成色不足，预计9月份成交量有所下滑，但价格仍较坚挺。
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