上周二手房成交量下滑

受中秋假期房管部门二手私产住宅交易系统暂停的影响，本市上周二手房成交量整体下滑。同期统计数据还显示，近期二手房成交均价也呈现微跌的特点。

据统计，上周市内六区的二手私产住宅成交1654套，比前一周(以下简称环比)下降28.0%。市内六区二手房成交均价19692元/平方米，环比下降1.2%。除了红桥区的成交均价为每平方米16009元，环比上涨2.9%外，其余各区二手房均价环比均下降。其中河北区的成交均价为15475元/平方米，环比下降4.8%，为价格降幅大的区域。同期，环城四区的二手私产住宅成交638套，环比下降36.6%，成交均价10794元/平方米，环比下降8.4%。滨海新区的二手私产住宅成交684套，环比下降22.8%，成交均价8963元/平方米，环比下降2.8%。远郊区域的二手私产住宅成交602套，环比下降33.1%，成交均价6472元/平方米，环比下降3.0%。

业内人士分析指出，上周二手私产住宅受中秋假期影响交易日仅4天，交易量自然下滑，而从工作日的日均交易量来看，日均成交量环比也下滑约12%。主要是近期新房入市项目较多，分流了买房人，加上优质二手房房源在前期基本被消化，使得当前二手房市场热度有所降低