中房报记者李栋北京报道
乐成养老事业投资有限公司（以下简称“乐成“）2016年正在发生根本性变化，总经理高峻松已经决定在今年推出即将建设完毕的项目后，不再拿地新建养老项目。
联想旗下的北京安信颐和控股有限公司（以下简称“安信颐和”）此前谋求的是在多个城市进行战略布局，常州项目落地后，安信颐和没有再继续拿地。
在积累了运营经验后，由重资产运营模式向轻资产转型，成为众多养老地产企业心照不宣的选择。
中国房地产报记者获悉，乐成并不急于提高入住率，而是更加注重保证服务质量，同时着手建立信息化管理系统，实现管理的系统化、智能化。
同时，乐成聘请海外专家团队与乐成员工一起工作，进行办公流程梳理，开发新的技术与产品。
其次，乐成为了降低运营成本，乐成物业公司已经接手双井恭和苑的保安、保洁等物业服务内容。
作为北京市“医养结合“试点养老机构，乐成正在试图通过乐成社区卫生中心向周边社区辐射。另外，乐成还承接了北京市养老服务职业技能培训学校，致力于向社会输送技能型劳动力。
联想控股旗下的养老产业投资平台安信颐和的转变在去年就已经开始。家养老机构在常州落地后，安信颐和决定尝试机构运营与居家服务。
这样的转变和尝试与安信颐和初的目标并不一致，安信颐和一开始试图在多个城市进行战略布局，包括北京、上海、天津、南京、无锡、常州等地，意图“成为一家受长者及其家人信赖的连锁高端品牌”。
同样的转变也发生在国企诚和敬身上。该公司是北京市国有资产经营有限责任公司全额出资设立的专业投资公司，公司成立于2012年8月，注册资本金10亿元人民币。
诚和敬亦庄项目在2015年5月开业，望京项目在2015年12月开业，“这两个项目都是改建的，亦庄项目的投资额上千万元，望京项目就数百万元。”诚和敬运营总监王志勇告诉中国房地产报记者。
随后，诚和敬从市政路桥集团手中得到东坝的一块土地，在该地块上打造的单店项目总占地面积为60亩，建筑面积达10万平方米，包含三栋老年公寓、一个三级康复老年病医院及一个养老人才培养基地，规划建设床位超过1300张、房间接近600个，将有望成为北京已开工建设规模大的养老机构。
中国房地产报记者得知，诚和敬在以后的项目拓展中，将以联合、合作的方式，与其它机构共同建设、运营，并以轻资产运营为方向，主要做项目的改建、装修。
在养老业务上起步较早的远洋地产虽然是享有名气的开发商，但开发商的身份并没有让远洋地产采取重资产模式。亦庄椿萱茂、双桥椿萱茂与青塔椿萱茂都是租赁的方式运营，但中国房地产报记者获悉，远洋地产正在北京周边地区寻找合适地块，想要打造CCRC养老社区，对此，远洋地产内部人士表示，“远洋初的想法就是轻重资产两条路线都要涉及，在通过轻资产模式积累经验后，远洋也想在重资产模式上进行尝试。但目前仍没有找到合适地块。”
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