[摘要] 在铜梁城市中心一块3.8平方公里的土地上，一座新城正如新星般发出璀璨光芒，吸引了众人视线。这里，是铜梁未来的城市门户，也将代表铜梁城市建设的崭新风貌。
在铜梁城市中心一块3.8平方公里的土地上，一座新城正如新星般发出璀璨光芒，吸引了众人视线。这里，是铜梁未来的城市门户，也将代表铜梁城市建设的崭新风貌。
如今，处于发展过程中的铜梁新城核心区正建设得热火朝天。按照规划，新城核心区将聚集行政办公、休闲购物、五星级酒店等地标性建筑，发展商贸金融、总部经济、餐饮娱乐等多种业态，成为铜梁城市经济的重要增长极。同时，为老百姓提供一个具有高品位、多档次的集购物、休闲、娱乐为一体的“核心商圈”，提升铜梁人民的生活、居住水平。
A努力耕耘 铸就『城市新中心』
中国人居环境范例奖城市、国家首批园林县城、卫生县城、中国具幸福感城市、中国具文化魅力城区……
近年来，铜梁以“受人尊重的文化旅游城市”为定位，积极适应城乡建设新常态，以完善体系、提升功能、注重内涵为重点，促进城乡一体化发展，着力塑造独具特色的城市品牌。
位于铜梁城区几何中心的“新城核心区”，正是展现铜梁区城市建设的一个集中区域。
在这片被铜梁工业园区、小北海度假区、老城区、巴岳山玄天湖度假区合围而成的3.8平方公里的“迷你小城”里，各类高端要素已纷纷集聚，逐步焕发出勃勃生机。
这里，将是铜梁未来的人气财富聚集地、地标性建筑的展示区、城市经济重要增长极，也是未来铜梁城市的新中心。
实际上，新城核心区能有今天的发展势头，离不开铜梁区委、区政府对城市发展的高瞻远瞩。
早在2011年，铜梁便提出修建新城核心区，并将区位中心的地段划出预留；2012年2月，彼时的铜梁县委常委会决定把新城核心区打造成集购物、商务、休闲、娱乐于一体的“核心商圈”；同年6月，新城核心区城市总体设计正式启动；9月，十大工程集体开工……不到一年的时间里，新城核心区一步步从纸上的宏伟蓝图变为现实。
“位置优越、紧抓机遇，这两点要素是核心区区别于其他新城，并发展良好的根本原因。”据铜梁新城核心区开发建设管委会相关负责人介绍，2012年3月，铜梁抢抓机遇，正式成立了铜梁新城核心区管委会，专门负责其区域开发建设，顺利为新城核心区建设“破冰”。
没有过于追求速度，却在着力优化结构中实现了较快的发展；没有刻意做大规模，却在着力提升质量和效率的同时引来四方投资；只问耕耘不问收获，却在努力和耕耘之后取得了更大的收获。新城核心区一步一个脚印，走出了铜梁城市建设的崭新风貌。
B 规划先行 打造『品质之城』
新城核心区是推动铜梁区域经济跨越式发展的重要节点，是铜梁发展史上的一个里程碑。
为了做好这件事关长远发展的大事，将核心区打造成精品工程，新城核心区管委会邀请了世界一流的两家设计公司—美国艾奕康公司和英国安诚大地公司，同时对新城核心区进行“高起点、大手笔”的深度城市总体设计，期望借助国际一流大师的智慧，着力打造品质城市。
按照新城核心区的整体定位，铜梁对规划设计有“三点”要求—“产城融合”、“新老融合”、“品质和特色”。首先，新城核心区工业园区，功能上要通过“产城融合”，助推“千亿园区”打造，推动高端要素大集聚和城市能级大提升，实现多赢；其次，新城核心区也是老城区的延伸，产业发展上要体现差异化错位，以实现“新老融合”；此外，在向国际、国内CBD商圈设计理念靠拢的同时，不能千篇一律，要着重考虑铜梁历史人文，提炼铜梁特色元素，实现品质和特色并举。
在这样的高标准、高要求下，美国艾奕康公司立足于尽快建成50平方公里、50万人口的中等城市目标，设计了100余万平方米的核心区商圈，同时对核心区道路分布、整体形象、业态形成、经济指标等进行了详细规划。艾奕康公司高水平的规划，也吸引了宝莲国际都会、东宏时代广场、商社汇·铜梁购物中心等大型项目入驻，这些项目建成后也将成为铜梁城的新地标。
不仅如此，根据完成的基础蓝图，新城核心区管委会又联合美国艾奕康公司对核心商圈实施了进一步深度设计。
这个深度设计究竟细化到了何种程度？除了交通网络的纵横布局和一站式商业街的立体构造，具体建筑的地块大小、体量乃至其色彩、材质、沿街面貌都一一被标注清楚。
至此，一个集购物、餐饮、休闲、娱乐为一体的“中心商圈”规划正式成形。
C 扎实工作 首推『优质服务』
2014年1月，重庆商社（集团）有限公司正式签约铜梁新城核心区。这意味着一个规模约14万平方米的大型购物中心将在铜梁落地生根，为新区经济发展再添一分活力。
据介绍，从闻讯而来、实地考察到确定投资，商社集团仅用了一周时间就决定安家铜梁。
究竟是什么因素促使商社集团如此雷厉风行？商社集团负责人给出了答案：“与其说我们选择了铜梁，不如说是铜梁选择了我们。在新城核心区这样的地方设立卖场，实在是再理想不过。”
据介绍，新城核心区将在建成后成为与老城商圈互补发展的“承接地”，弥补旧城改造较早、商业规划落后、商业分布零散的现状。同时，与铜梁老城商圈、淮远河休闲旅游商圈构成城市商圈“金三角”，形成“一心两点”的城市商业中心格局。
“这对我们来说将是一个大机遇。”商社集团负责人说，“能够如此高效地完成投资流程，也缘于铜梁相关部门的积极作为，我们对这样的投资环境十分满意。”商社集团负责人认为，新城核心区管委会起到的作用至关重要。正是由于管委会在情况介绍、环境分析、地势研究、外观规划等多方面给予商社大力支持，才让公司更加青睐于新区。
据悉，为了给投资者们提供优质的配套服务，新城核心区管委会在各项工作中都下了大力气，自始至终贯彻服务要义，扎实打造优良投资环境。
以征地拆迁工作为例。从2013年3月初召开核心区征地拆迁动员会后，管委会在3个月内完成了新城核心区外圈1240亩的征地拆迁工作，并在管委会成立一年就全面完成辖区征地拆迁工作，共计实现新征地3558亩，为新城核心区各项目建设的开展奠定了良好基础。
D 贯彻战略 建设『后起之秀』
铜梁新城核心区总面积3.8平方公里，折合约5700亩。其中，商住开发和核心商圈用地占到约3523亩，既是铜梁区城市建设的重头戏，也是城市建设的主战场。
为给老百姓打造一个更有品位、档次的“核心商圈”，新城核心区管委会围绕“一年打基础，两年出形象，三年大变样，五年大建成”的建设目标，大力宣传，积极建设。
当前，核心区商圈地块出让率已达90%以上，成功引进宝莲国际都会、东宏时代广场、商社汇·铜梁购物中心、潜能商都等17个重点商业商务项目，协议投资约90亿元。并且积极协助部分重点商业综合体成功引进太平洋集团、台湾大润发等世界500强和新加坡美食城、浙江嘉凯城、横店影城等知名品牌入驻。
借力核心商圈的勃兴，铜梁正努力构筑起经济转型新的突破点，发展提速新增长点、区域影响兴奋点。尤其随着宝莲国际都会、东宏时代广场、商社汇·铜梁购物中心等一大批商业地标的落地，更是彻底解决了铜梁大卖场稀缺、无中心商圈的难题，为这个城市级新商圈的成长注入了强大动力。
与此同时，大力发展楼宇经济也被铜梁视为结构调整的关键，列入新城核心区的发展战略中。
“商贸服务业发展，载体建设是关键。”新城核心区管委会相关负责人坦言，商业商务楼宇的不足，恰恰是铜梁目前商业发展的大掣肘。
目前，以宝莲国际都会为代表的商业商务项目正全面施工，总建筑面积26万平方米，吸引了区内外多家名企总部入驻，进一步做大了铜梁区楼宇经济蛋糕，为核心区形成铜梁金融汇聚中心打下伏笔。
据统计，新城核心区目前有在建和拟建项目共74个，其中，房地产开发项目30个、商业项目17个、基础设施项目21个、公建项目6个，所有项目正在抓紧建设中。新区预计2017年全面建成投入使用，届时，铜梁CBD(中央商务区)闪耀面世，也将成为辐射渝西地区的商业EBD(生态商务区)。
坚实基础建设 畅通城市交通
今年1月26日，新城核心区广龙路道路建设正式竣工。这条全长1640米的交通要道贯穿南北，使核心区七横六纵的路网格局基本成形。
同时，核心区生态停车场基础完工、金龙体育馆农贸市场完成土石方工程、迎宾路延伸段和金川大道延伸段道路启动设计及征地拆迁前期工作……一项项建设工程的启动折射出的正是新城核心区对基础建设下的狠功夫。
据悉，为构建健全的交通网路，铜梁区投资约3.2亿元，规划打造10条核心区骨干道路，全长约13.8公里。目前，已有景观大道、广龙路、迎春东路、凤平路建成通车，金川大道南段、迎宾路东段、香滨路、凤翔路、中龙路、亚龙路6条道路即将通车。
预计今年年底，将全面完成新区道路及其附属工程建设，实现投入使用。
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